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中國時報【文╱黃繡鳳】

正心、大中不動產估價師聯合事務所日前發布「105年第2季大台中房市季報」,經由估價師分析交易量體與價格,顯示第2季台中房市呈現量回溫、價微跌的狀態。

正心不動產估價師聯合事務所估價師宋明一表示,就量體分析來看,買賣移轉登記棟數自104年第4季高點後,今年第1季出現大幅下降,第2季的移轉量(8708棟)則出現回溫現象,買賣移轉登記棟數季增39%,但相流行較去年同期,仍年減17%。

而新成屋(第1次登記) 棟數則出現逐季下滑趨勢,自104年第4季之6,662(棟),降低至105年第1季4,343(棟),再減至第2季之2,040(棟)。

依據實價登錄資料,比較105年第1季與第2季資料,在交易量部分季增30%,交易總金額則季增40%;但若比較105年第2季與去年同期(104年第2季)資料,顯示交易量部分年減18%,交易總金額則年減15%。

就價格分析而言,依實價登錄資料進行分析,於土地單價部分,105年第2季之商業區、農業區呈現微幅下跌,住宅區、工業區單價呈微幅上漲趨勢。

住宅建坪單價部分,大樓、華廈單價微幅下跌,透天厝、公寓單價呈微幅上漲趨勢;住宅總價部分,透天厝小幅上漲,大樓、華廈呈現微幅下跌,公寓則呈持平,整體呈現微幅下跌趨勢。

他說,統計今年前半年全國的買賣移轉棟數將近11萬棟,然近10年來上半年買賣移轉棟數平均約為18萬棟,以此來看,今年上半年房市交易量尚未達近10年來同期之60%,顯示當前房市仍處於低迷狀態。

就本季交易量體與價格分析結果而言,105年第2季台中房市呈現量回溫、價微跌之現象,交易動能尚顯不足。不過近期國內整體經濟景氣有逐漸回溫現象,未來是否會轉化為房市動能,仍需持續進行觀察。

保加利亞總理波瑞索夫(Boyko Borisov)今天(14日)敦促歐盟「儘快」提供保國1.6億歐元(1.8億美元)的援助資金,以便為保國與土耳其的邊界提供更佳防護,阻止移民進入歐洲。

保加利亞與土國的邊界是來自敘利亞的移民和難民,從土國進入歐洲的重要路徑之一。歐盟正面臨第二次世界大戰後,最嚴重的移民危機。

波瑞索夫今天在巡視邊界時說:「我要的是(歐盟)團結聲明之外的東西。」他表示:「在(斯洛伐克首都)布拉第斯拉瓦(Bratislava)的高峰會,我將堅持(歐盟)立即批准熱銷1.6億歐元(的援助)。」

來自歐盟的27個成員國16日將在布拉第斯拉瓦舉行高峰會,討論在英國脫離歐盟後,如何加強歐盟的安全與防衛措施。這次高峰會英國不會有代表出席。

歐洲聯盟執行委員會主席榮科(Jean-Claude Juncker)今天在史特拉斯堡(Strasbourg)的歐洲議會,發表歐盟年度報告時宣布,將從10月起,沿著保加利亞與土耳其的邊界部署至少200名守衛及增加數十輛交通工具,協助阻止移民和難民進入歐洲。

另外,與歐盟境外國家接壤的歐盟會員國,特別是希臘與義大利,是移民和難民湧入歐洲的跳板,這些國家經常抱怨其他歐盟會員國不肯團結,共同對抗難民潮,將問題丟給這些歐盟邊境國家。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(記者黃秀麗新北報導)新北市政府經濟發展局105年度首度與深坑商圈業者及學生合作,舉辦首屆「深坑豆腐72變創意料理競賽」,入選決賽學生24日於深坑老街集順廟前一較高下,現場大秀廚藝,如四川麻辣風味的「翻滾吧!火焰獅」和客家風味的「福菜苦瓜燜臭豆腐」等創新口味。

新北市經發局黃碧玉副局長表示,這次由初賽中競爭激烈脫穎而出的7組參賽者,於決賽前夕透過專業廚師以及深坑在地店家業師指導,將在地特色融入料理中,烹調出兼具學生創意、在地經驗及專業技術的美味豆腐料理,顛覆大家對豆腐的傳統印象。

深坑除了有美麗的沿岸風光外,更有富含蛋白質的深坑豆腐料理,是自行車友最棒的補給站。而今日評選的結果,是由台北育達商職、淡水商工及穀保家商分獲創意料理賞、深坑風味賞及最佳賣相賞等前三名獎項,並由台北育達商職的料理小當家隊獲得現場最佳人氣獎。

深坑商圈觀光發展協會理事長黃建強表示,後續將媒合得獎學生與在地業者合作,於10月7日晚間深坑「多福宴」推出得獎作品,歡迎民眾趁著周末假日一起來深坑老街吃辦桌,大啖美味的豆腐創意料理。(自立晚報2016/08/24)

圖說:參大力推薦賽7組學生隊伍合影

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